Maison - à vendre - 4750 Butgenbach - A partir de 699 900 €

6 5 5 PEB : B

Description

Les maisons du petit Nicolas ont le plaisir de vous présenter une superbe maison dans un cartier très calme d'Elsenborn de +/- 470m² offrant beaucoup de possibilités. Maison d'habitation avec Gites Ce bien se compose: ( partie habitation) Au rez: Salon, spacieuse cuisine avec espace repas ( +/- 41m²), 2 salle de bain / douche , 1 chambre ( +/-18m²), deux pièces de rangement / bureau, remise, jardin, terrain de tennis. À l'étage: salon, bureau, salle de bain / douche et 2 chambres, grenier aménageable . Partie Gîtes: rez : Salon, salle à manger, cuisine, wc ind, 1er étage: hall de nuit , 2 chambres et salle de bain / douche 2ème étage: spacieux loft avec cuisine et salle de bain. Confort : Châssis double vitrage PVC, toiture en bon état , chauffage central gaz, air conditionné, électricité conforme, entrait séparer pour la partie studio et habitation principale Prix: faire offre 699.900€ PEB : B ( 202220725002531) 79879 kwh/an 170 kwh/m.an Contact: ☎ 071/95.10.63 nicolas@lesmaisonsdupetitnicolas.be

Général

Référence 4856954
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5

Equipement de base

Cuisine Oui
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 41 m²
Bureau (surface) 13 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 170
E total (Kwh/an) 79879
PEB code unique 20220725002531
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/07/32
Prendre contact pour le bien : 4856954

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